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　　贷款期限：1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年） 贷款额度：商品房房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行可以申请3000万及以上 贷款利率：年利率3.85%～10%不等

　　年限越长对本地银行来说资金风险越大，所以本地银行一般都会控制贷款的年限。目前先息后本长3年（要求有公司），没有公司长一年，可以循环使用。等额本息有公司的线年期循环使用的。