九江市办理住房商业贷款的流程如下：

一、了解贷款政策和条件

在办理住房商业贷款之前，首先要了解国家和银行的相关政策、贷款额度、期限、利率等条件。可以通过银行官方网站、客服电话或亲自到银行咨询了解相关信息。

二、选择合适的银行

九江市有多家银行提供住房商业贷款服务，可以根据自己的需求和条件，选择合适的银行进行贷款。可以关注银行的服务质量、利率水平、贷款期限等因素进行选择。

三、准备相关材料

1. 个人身份证明：包括身份证、户口本、结婚证（如已婚）等；

2. 购房合同：购房合同是办理住房商业贷款的重要依据，需要提供原件及复印件；

3. 房屋产权证明：包括房产证、土地使用证等；

4. 收入证明：包括工资流水、纳税证明、社保缴纳证明等；

5. 购房首付款证明：需要提供购房首付款的支付凭证；

6. 其他材料：根据银行要求，可能还需要提供其他相关材料，如购房发票、装修合同等。

四、填写贷款申请表

在银行网点或官方网站上下载住房商业贷款申请表，按照要求填写完整、准确的信息，并附上相关材料。

五、提交贷款申请

将填写好的贷款申请表和相关材料提交给银行，银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。

六、银行审批

银行收到贷款申请后，会对申请人的资信情况进行调查，审批贷款额度、期限、利率等。审批通过后，银行会与申请人签订贷款合同。

七、办理抵押登记

申请人需要到房地产交易中心办理房屋抵押登记手续，将房产抵押给银行。抵押登记完成后，银行会将贷款款项划入开发商或卖方指定的账户。

八、还款

贷款发放后，申请人需要按照贷款合同约定的时间、金额进行还款。可以选择等额本息还款、等额本金还款等方式。

九、贷款结清

在贷款期限内，按时还款，直至贷款全部结清。贷款结清后，需要办理解除抵押登记手续，取回房产证。

总之，九江市办理住房商业贷款需要了解政策、选择合适的银行、准备相关材料、填写贷款申请表、提交贷款申请、银行审批、办理抵押登记、还款和贷款结清等步骤。在整个过程中，要确保提供的材料真实、准确，遵守银行和国家的相关规定，以免影响贷款审批和还款。